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（中央社記者姜遠珍首爾17日專電）南韓女團少女時代老么徐玄單飛出道的個人專輯「Don't Say No」今天零時正式發行，而女團miss A的秀智也以單飛新曲「假裝幸福」回歸歌壇，SM與JYP娛樂當家女神一爭高下。

南韓聯合新聞通訊社報導，徐玄坦言希望作為一名歌手能展現自己專屬的音樂風格和品味，她以愛為主題親自為專輯所收7首歌中的6首作詞。

徐玄說，以往在少時或合出專輯時所作歌詞有9成會被公司淘汰，但這次她殫思竭慮拼盡全力，所寫6首全部合格。以往為少女時代的整體風格所限，無法暢所欲言，但此次的成就感不言而喻。

據報導，提及創作源泉，徐玄透露是戀愛經驗加上大膽想像力。她說，在反覆聽曲後，敘事構思油然而生，先從自己的經驗出發，再發揮創作想像力寫歌。

談到同天發歌的miss A秀智，徐玄笑道，相信競爭能促進成長。

秀智新曲「假裝幸福」截至今天上午6時，在Melon、NAVER音樂、Soribada等8大主要音源網站榜單上位列首位。1060117

（中央社記者邱柏勝台北25日電）央行公布10月國銀購置住宅貸款餘額新台幣6兆2985億元，年增率5.01%；建築貸款餘額1兆6410億元，年減0.6%，連11個月衰退。央行表示，當前房市由自住客撐盤，建商心態仍保守。

10月房貸餘額新台幣6兆2985億元，年增227億元，續創歷史新高；餘額年增率5.01%，與上月持平，但連2個月在5%以上。央行表示，10月房貸餘額年增幅與上月持平，從上月移轉棟數來看，各縣市有增有減，其實變化不大，仍以自住買盤為主。

另外，代表房市上游的建築貸款，10月餘額1兆6410億元，年增率-0.6%，雖然連11個月衰退，但衰退幅度較上月縮小。央行表示，10月分戶貸款減少，建商有周轉需求，且年底是傳統旺季，建商推案略增，導致建築貸款餘額增加，因此不能解讀為房市回溫。

此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，1基隆市暖暖區情趣芳香精油0月底貸款餘額 5470億元，較9月的5379億元成長約90億元；占全體房貸餘額的比重，也從上個月的8.57%，提高到8.68%。

央行分析，青安貸款比重增加，應與部分地區房價下跌、自住買氣回籠有關，顯見房市剛性需求仍在。1051125

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